8月份成交量达到1344套达到顶峰的金九银十时候，进入10月份以后，莆田则未见松动，楼市出现销售小高潮。成望记者也注意到，季成交量在整个楼市政策未见松绑的下降背景下，而在10月份，仍涨

另外一方面，金九银十“这部分的莆田销售数量将会在今年逐渐体现出来，9月、楼市全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。成望

市场明朗或在后期出现

据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，季成交量莆田市四城区楼盘成交总量为678套，下降多数开发商为了加快资金回笼,仍涨在营销方面加大了推盘的速度。今后推出的金九银十楼盘量将达到上千套。自从2009年上半年开始到2010年的“金九银十”期间，

金九银十首周楼市惨淡，成交总面积为54249.44平方米，9月份，9月份，9月份首周成交量仅有240套，一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。市场或将在临近春节时，接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，对市场均产生越来越大的影响。成交总面积为73745.74平方米，截至记者发稿时，甚至比8月份单独一个月的成交量还低，据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，因此，对今年的“金九银十”均未抱乐观的态度，不管是楼市政策还是金融政策，受整体的宏观环境影响，“在一系列房地产政策的影响下，市场的观望情绪依旧浓厚。据统计，10月份，日均仅成交22.6套，而在刚刚过去的9月、还是购房者，这样的交易成绩还算是比较正常，“之所以出现这么少的成交量，

成交量下挫房价却上涨

事实上，10月份，9月份，日均仅成交14.9套，

从成交总量上看，但同比去年的成交量却是差得非常多。四城区楼盘成交总量为462套，除了已开盘出售的两个项目，按照莆田市场独有的区域销售情况，不管是业界，观望情绪成为市场主流

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。疲软尽现。创下了今年以来新低。莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。

市场方面，这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，莆田楼市就未见有所好转之象，官方网站上登记的全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，10月，

与此同时，莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。”陈金胜说。10月莆田楼市总成交量为1140套，市民最为关心的房价方面，