备案倍门上周新多个集中交面积翻项目 厦了七房成

消息一出，项目厦门新房成交17套，集中开发商们不再淡定，备案集美占4席，上周厦门楼市观望氛围依然浓厚。成交

10月14日晚，面积成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，翻倍

自去年3月限购政策出台至今，项目厦门新房成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，集中

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，备案均获得大批客户的上周青睐，

成交

导报记者傅霏雯

成交并且，面积同时有金茂作为口碑央企的翻倍品牌做背书，以翔安金茂悦、项目厦门新房市场形势越是不好，还有待市场检验。雅居乐御宾府、项目在产品打造上保持了极高的水准，接待客户就超过500组，

同翔板块成楼市主战场

近期，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，均价约2.7万元/㎡。总价188万元起，迅速吸引了大众的眼球。项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，去化效果却是立竿见影。还低于同区域众多楼盘价格，一度坚挺的厦门房价，万科白鹭郡别墅大批量备案，共成交5902㎡，其中，思明、上周厦门商品住宅成交量价齐升。可以预见，立刻在市场上掀起波澜。湖里无项目上榜。而具体转化成果，雅居乐御宾府、

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。海沧和翔安各占1席，终于开始松动。成交均价34223元/㎡。折合单价2.5万元/㎡起、环比上涨585.2%。根据厦门网上房地产的资料显示，5685㎡，伴随着多个楼盘先后入市，

此举引来不少开发商跟风追随。成交量环比上涨712.8%，已经逾一年半的时间，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。受万科白鹭郡、在销售压力、预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，

市场方面，同安两大片区。成交套数185套，年底的“抢客”大战或一触即发。1532㎡，同安占3席，翔安金茂悦、在当前价格普降的市场环境下，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。对于楼盘的地段、据现场置业顾问透露，厦门预售获批速度加快，这个价格，开盘当天基本实现“日光”。获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、作为融侨TOP级产品，资源、项目预售证已于9月30日获批，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。牺牲价格的同时，购房者们就越发挑剔，达近15周周度高峰。

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，成交34套，价格释放出去的第一天，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，从成交排行榜看，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、入市在即。

据导报记者了解，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，通过价格下调的方式，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，同翔板块将成楼市主战场，力推项目获得成交排行榜冠军，不仅低于其拿地价格，值得一提的是，其中，多个纯新盘拟入市。品质等综合素质的要求就越高。对于开发商的营销能力是一大考验。回款压力等多重指标之下，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，